Conception de logements collectifs et exigences de la réglementation

Plusieurs réglementations thermiques se sont succédées depuis 1988 et toutes ont pour objectif de limiter la consommation énergétique. Les logements collectifs doivent respecter :

• Le coefficient Bbio, différent dans les logements climatisés et non climatisés
• L’indice Cep en fonction des chauffages, des éclairages artificiels, etc.
• Le confort d’été pour éviter une surchauffe y compris en période de canicule
• L’étanchéité à l’air de l’enveloppe du bâti (test d’infiltrométrie obligatoire)

Ces exigences sont plus importantes si l’objectif est d’obtenir un label pour les immeubles collectifs d’habitation. Les logements collectifs ont droit à une dérogation RT 2012 avec une consommation maximale d’énergie primaire fixée à 57,5 kWh/m². Cette exception est amenée à disparaître avec la réglementation environnementale RE 2020. Faire une étude thermique vous permettra d’obtenir des logements collectifs performants avec un vrai confort thermique.